HUG 전세보증보험 가입조건 총정리(서류 반환 갱신 할인)

안녕하십니까~ 코로나19로 힘들고 외로웠던 일은 잠시 내려놓고 풍성하고, 행복으로 가득 찬 시간 보내시길 바랍니다.

오늘은 여유가 조금 생겨 HUG 전세보증보험 가입조건 총정리(서류 반환 갱신 할인)관련된 글을 써보려고 해요.지금부터 살펴볼 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠네요. 항상 감사드리고 아래에서 한번 알아보겠습니다.

전세라는 것은 우리나라에만 있는 특이한 임대 방법인데요 보증금을 집주인에게 맡기고 남의 집에 임차를 해서 산뒤 계약기간이 2년에서 4년이 끝나면은 보증금 돌려받는 주택 임대차 유형입니다
월세처럼 월마다 금액을내는게 아니라 한꺼번에 큰 금액을 집주인에게 주고 계약이 만료가 되면 다시 돌려 받는 형태입니다
그런데 이러한 전세금은 생각보다 금액이 크기 때문에 집주인이
돌려 주지 못하는 사고가 발생했을 시에 전 재산을 날릴 수도 있기 때문에 이런 사고를 방지하기 위해 가입하는 보험 상품입니다

얼마 전만 해도 전세 보증금 사기로 엄청나게 큰 사건들이 많이 발생했습니다 이럴 때일수록 전세 보증 보험은 꼭 가입하셔서 소중한 돈 꼭 지키시길 바랍니다

※HUG 전세보증보험 가입은행 바로가기

국민은행	중소기업	부산은행	우리은행
광주은행	신한은행	경남은행	전북은행
수협은행	하나은행	농협은행	대구은행

HUG 전세보증보험 가입조건

다가구 연립 다세대 단독주택 다가구 주거형 오피스텔 노인 복지 주택등 많은 곳에서 허그 전세보증보험 가입이 가능합니다

성년이 대한민국 국민이라면 임대차보증금 7억원 이하 지방은 5억 이하 이며 1년 이상인 임대차 계약을 체결한 자입니다
보증금액 5% 이상 지급한 세대주여야 하며 보증보험 가입 시 즉시 동사무소에서 신고하여 대항력과 우선변제권을 갖추어야 합니다.

그러면 만약 사고가 났을시 보증한도 내에서 보증인이 신청한 금액을 돌려 받을수 있습니다.

단독,다중,다가구주택의 경우 추가 확인사항
선순위채권과 다른 세입자들의 선순위 보증금액을 합한금액이 주택가격의 80% 이내일 것\

전세권이 설정된 경우 말소 또는 공사로 전세권을 이전할 것
중소기업이 아닌 법인임차인의 경우 전세권을 이전해야 가입가능합니다.

질권설정 또는 채권양도 통지된 전세대출을 받지 않았을 것
신용대출은 보증가입이 가능합니다. ☞ 대출받으신 은행에 확인해주세요.

임대인이 공사의 보증금지대상자가 아닐 것

👉가입조건 더 자세히 보기

HUG 전세보증보험 서류

보증신청 시 제출하여야 하는 서류
[개인임대사업자]
1. 주민등록초본 또는 등본(신청일 기준 1개월 이내 발급분)
2. 신분증
3. 사업자등록증 사본
4. 임대사업자등록증 사본(신청일 기준 1개월 이내 발급분)
5. 임대차계약서 사본
6. 부동산등기부등본(신청일 기준 1개월 이내 발급분)
7. 국세·지방세 납세증명서(보증신청일 기준 유효한 증명서)
8. 건축물대장(아파트 제외)
9. 감정평가서사본(감정평가금액으로 주택가격을 산정하는 경우)
10. 인감증명서(인감으로 날인하는 경우, 신청일 기준 3개월 이내 발급분)
11. 일부보증 가입 동의서(일부보증으로 가입하는 경우)
12. 그 밖에 심사에 필요한 서류

[법인임대사업자 민간매입임대주택] (민간임대주택에 관한 특별법 제49조 제1항 제3호 또는 제4호)
1. 임대차계약서 사본
2. 부동산등기부등본(신청일 기준 1개월 이내 발급분)
3. 감정평가서(세대규모별, 기준층) 사본 등 주택가격 산정을 위해 필요한 서류
4. 기금융자내역확인(원)(기금대출이 확인되는 경우)[소정양식]
5. 임대사업자등록증 사본
6. 보증대상이 사회임대주택 또는 공동체주택임을 확인할 수 있는 서류(필요한 경우에 한함)
7. 그 밖에 심사에 필요한 서류

[민간건설임대주택 및 분양주택 전부를 우선 공급받아 임대하는 민간매입임대주택] (민간임대주택에 관한 특별법 제49조 제1항 제1호 및 제2호)
1. 사업계획승인서(또는 건축허가서) 사본 및 임대조건신고서사본(임대주택을 공급 받는 자가 최초로 입주하는 주택에 한함)
2. 임대보증금보증 신청에 따른 확약서[소정양식]
3. 세대규모별 임대차계약서 사본
4. 기금융자내역확인(원)[소정양식] 또는 담보권 설정금액 확인(원)[소정양식]
5. 임대조건신고필증 사본(신고한 경우에 한함)
6. 감정평가서(세대규모별, 기준층) 원본 또는 사본
7. 특별수선충당금 적립내역 통장 사본 또는 적립사실 확인서류(공사에 신탁등기 한경우에 한함)
8. 임대주택 양도각서(최초 발급 또는 서식이 개정된 경우에 한함)[소정양식]
9. 부동산매입확약서(매입 확약한 경우에 한함)[소정양식]
10. 금융거래정보제공동의서[소정양식]
11. 임차인모집계획안(「민간임대주택에관한특별법」 제42조에 해당하는 경우에 한함)
12. 보증대상이 사회임대주택 또는 공동체주택임을 확인할 수 있는 서류(필요한 경우에 한함)
13. 그 밖에 심사에 필요한 서류

👉가입조건 제출서류 확인하기

HUG 전세보증보험 반환

전세보증금 반환보증 신청 방법

보증사고 발생시

보증채권자가 영업점에 통지 및 사고통지서 제출

이행청구

이행청구서 등 제출, 절차안내(이행청구 시 제출서류 참고)
이행예고(주채무자 등)

이행심사

이행청구의 적정성 확인
심사결과 통지(이행여부·금액 등)

대위변제(보증이행청구일 이후1개월이내)

대위변제증서 등 제출 보증이행시 제출서류 참조)
명도(집을 비워줌)를 완료해야 이행금액 수령 가능

1.지사 또는 위탁은행 방문신청
2.모바일 신청
- 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환보증
- 카카오페이 > 간편보험 > 전세보증금반환보증
- KB국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증
3. 인터넷 신청
- 공사홈페이지 상단의 인터넷보증 클릭

HUG 전세보증보험 갱신

보증기간 만료일 전 갱신 신청 해야 하며

(1)은행에서 최초 보증발급 받은 경우 은행 내방

(2)공사 영업지사에서 신청한 경우 영업지사 내방 또는 인터넷보증https://khig.khug.or.kr 이용 가능

(3)카카오페이, 네이버부동산 및 KB국민카드에서 가입하신 경우에는 해당 모바일 가입채널에서 신청 바랍니다.

· 인터넷보증이용 시 보증갱신 신청 방법 : 인터넷보증>보증해지/변경> 기존 보증신청내역 확인> 보증변경신청 화면에서 ‘보증변경’ 신청

- (갱신 시 제출서류)

1. 주민등록등본 (신청일 기준으로 1개월 이내 발급분)

2. 보증신청인의 신분증(주민등록증, 운전면허증 등) 사본

3. 부동산등기부등본

(나) 전세보증금 변경 없는 경우

1. 임대차기간 연장(갱신) 사실을 확인할 수 있는 전세계약서 사본(묵시적 갱신이 아닌 경우에 한함)
- 전세계약서는 기존 계약서에 임대차기간을 수정 또는 추가하시거나, 새로운 임대차기간을 표시하여 신규로 계약서를 작성하여야 합니다.)

    2. 전세목적물이 <단독, 다중, 다가구>인 경우 추가 서류
     - 타 전세계약체결내역 확인서 및 전입세대 열람내역(전세계약기간 중 대항력 상실한 경우에 한함)
     - 건축물대장

(다) 전세보증금이 증액 되는 경우

1. 확정일자부 전세계약서 사본
- 임대차기간 변경 및 임대보증금 증액이 표시된 계약서로서, 기존 계약서의 보증금액 및 임대차기간을 수정하고 이에 대해 확정일자를 받거나, 신규로 계약서를 작성하고 이에 대해 확정일자를 받아야 합니다.

2. 임대보증금 증액분 지급을 확인할 수 있는 서류
- (계좌이체증명서, 무통장입금증, 임대인이 작성한 영수증 등)

    3. 전세목적물이 <단독, 다중, 다가구>인 경우 추가 서류
     - 타 전세계약체결내역 확인서 및 전입세대열람내역
     - 건축물대장)

(라) 전세보증금이 감액 되는 경우

1. 확정일자부 전세계약서 사본
- 임대차기간 변경 및 임대보증금 감액이 표시된 계약서로서, 기존 계약서의 보증금액 및 임대차기간을 수정하거나, 신규로 계약서를 작성하여야 합니다.

    2. <단독, 다중, 다가구>
     - 타 전세계약체결내역 확인서 및 전입세대열람내역(전세계약기간 중 대항력 상실한 경우에 한함)
     - 건축물대장 에서 발급가능)

HUG 전세보증보험 결론

아파트가 아닌 다세대 다가구 빌라로 전세를 거주하는 임차차인들은 생각보다 전세 보증 보험 가입이 비교적 쉽지는 않습니다 .하지 마 알아 보면 얼마든지 가입할 수 있기 때문에 소중한 전세 금액을 지키려면 꼭 가입하시는 걸 추천드립니다.

아래에서 진행순서 간단히 알려드리겠습니다.

1.전세보증보험 가입 가능 한 대출 상품인지 은행에 가서 제일먼저 확인할것
2.전세보증보험 가입 확인 완료후 전세계약
3.주민센터에서 확정일자 받기
4.전세자금 대출 확정
5.이사하기
6.전입신고
7.전세보증보험 가입

취급은행

국민은행	중소기업	부산은행	우리은행
광주은행	신한은행	경남은행	전북은행
수협은행	하나은행	농협은행	대구은행

우리은행, 국민은행은 해당 은행 모바일 앱을 통해 보증가입 가능
네이버부동산, 카카오페이 및 KB국민카드에서 비대면으로 가입 가능

지금까지 HUG 전세보증보험 가입조건 총정리(서류 반환 갱신 할인)에 대해서 알아 봤는데요 포스팅은 여기까지고요. 도움이 되셨길 바라며, 좋은 하루 되세요. 코로나로 인해 나라 안밖에 많이 힘들어하는것 같은데요 다들 건강잘 챙기시고 항상 행복하시길 바랍니다. 그럼 다음에 또 뵙겠습니다. 감사합니다.

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