오늘은 여유가 조금 생겨 무직자 주택담보대출 신청 관련된 글을 써보려고 해요. 지금부터 살펴볼 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠네요. 항상 감사드리고 아래에서 한번 알아보겠습니다.
무직자 주택담보대출
안녕하세요 오늘은 보유중인 주택은 있는데 직업이없는 무직,주부,프리랜서 기준으로 주택 담보를 대출을 받을 때 어떻게 해야 되는지 한번 알아보겠습니다.
제가 여러 은행은 들렸는데 직업이 없다는 이유로 대출이 승인이 안 된다는 이야기를 들었을 때 날벼락같은 소리 같습니다. 집은 있는데 대출이 안 된다니 속은로는 말도 안 된다고 생각이 들더라고요 ltv 규제와 dsr규제 때문이라는데
솔직히 내 집 담보로 내가 돈 빌린다는데 무직이라는 이유로 안된다고 하니 답답하더라고요.
그래서 여러 군데 전화해보고 직접 들려서 알아보았습니다.
주택담보대출 안 되는 곳
일단 전화해서 무직자는 안 되는 곳을 구분했습니다. 아래는 무직자는 담보대출이 안 되는 곳이니
참고하시고 대출 알아보실 때 제외하시길 바랍니다.
금리는 저렴하나 까다로운 조건 때문에 받기가 어려웠습니다.
이곳 은행들은 무직자는 주택담보대출이 안되더라고요 참고하시길 바랍니다.
1 금융권이라서 그런지 아무래도 까다롭고 제가 12월에 알아보아서 그런지
은행마다 대출이 많이 밀려 있다고 하더라고요
주택담보대출 신청방법
무직자로 대출받기는 어렵더라고요 그래서 찾아보니 아예 없는 건 아니더라구요
1. 건강보험료나 국민연금 납부내역으로 인정
2. 신용카드와 체크카드 사용내역으로 신청
3. 사업자 등록 후 대출신청
다행이 신용카드와 체크카드 사용내역으로 증빙이 가능 하였는데요
1년간 사용내역으로 신용을 증빙한다고 하니 필요하신분은 미리 현금보다는
카드를 사용하셔서 증빙하실때 도움이 되시길 바랍니다.
카드 증빙서류 가능한 곳
저 같은 경우는 카드 사용내역으로 증빙하여 대출을 신청하였으며 신청 가능한 은행은
3군데는 가능하였습니다.
금리는 12월 초 기준 5점 때 중후반이었으며 대출 기간 은행마다 다르지만 2주에서 4주까지 소요되었으며
은행마다 차이가 있었습니다.
현대해상은 1금융권은 아니였지만 생각보다 저렴한 금리가 맘에 들더라구요
꼭 은행을 방문 하지 않아도 모바일로 인증 가능하다는 편리한점도 있었구요
참고 하시길 바랍니다.
무직자 주택담보대출 결론
필요한 서류
- 국세 납세증명서
- 지방세 납세증명서
- 주민등록등본
- 주민등록 초본(주소 변동 포함)
- 인감증명서 2통
- 전입세대 열람원(아파트)
- 부동산 임대계약서(아파트)
- 등기권리증(아파트)
- 인감도장
- 신분증
사업자등록증명원부동산 임대차계약서
아래 두가지는 사업자 대출로 신청 하였을시 필요한 서류 이니 사업자 담보대출로 신청 하셨을때 참고 하시길 바랍니다.
이번에 대출 알아보면서 어려웠는데요 사업자 신청을 하고 대출을 받으면 시세의 약 80~90%까지 대출이 가능하다고 합니다 꼭 필요한 분은 사업자 신청 후 대출받으시는 것도 참고하시고요
또 은행마다 사업자 발급 기간도 따지는 곳이 있기 때문에 은행에 방문하여 정확하게
내용 확인 후 받으시길 바랍니다.
지금까지 무직자 주택담보대출 신청에 대해서 알아봤는데요 포스팅은 여기까지고요. 도움이 되셨길 바라며, 좋은 하루 보내세요. 코로나로 인해 나라 안팎에 많이 힘들어하는 것 같은데요 다들 건강 잘 챙기시고 항상 행복하시길 바랍니다. 그럼 다음에 또 뵙겠습니다. 감사합니다
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