안녕하십니까. 여러분 모두 마지막을 정리하고 새로운 한해를 기다리는 12월이네요
올해 한해도 많이 고생 하셨습니다. 올해는 정말 많은 일들이 있었던것 같아요
부동산 하락과 경기침체 금리 상승으로 인하여 많은 분들이 고통을 받으셨죠
주식과 비트코인도 바닥을 알수 없을 정도로 하락 하였습니다.
저같은 경우는 카카오뱅크에서 손실이 많았는데 직금도 손절을 못하고 있네요 ㅠㅠ
오늘은 요즘 많은 분들이 궁금해 하시는 특례보금자리론 에 대해서 알아 보려고 합니다.
고금리로 인하여 부동산을 구입하시 어려웠던 분들에게 희소식이 될꺼 같은데요
아래에서 한번 알아 보도록 하겠습니다.
👉특례보금자리론 신청하러 가기
특례보금자리론 신청하기
| 신청·접수기관 | 온라인 접수 처 | 문의전화 |
| 주택금융공사 | 스마트주택금융(앱)/ https://www.hf.go.kr | 1688-8114 |
| 국민은행 | KB스타뱅킹(앱) | 1588-9999 |
| 신한은행 | 신한 쏠(SOL) (앱) | 1599-8000 |
| 농협은행 | NH스마트뱅킹 (앱) | 1661-3000 |
| 우리은행 | 우리원더랜드 (앱) | 1599-8300 |
| 하나은행 | 하나원큐 (앱) | 1599-1111 |
| 중소기업 | i-ONE Bank(개인) (앱)/ https://www.ibk.co.kr | 1588-2588 1566-2566 |
👉HUG 전세보증보험 가입조건 총정리(서류 반환 갱신 할인)
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특례보금자리론 금리
내년부터 특례보금자리론 연 4% 금리로 나올 예정입니다
서민 당국이 서민과 실수요자들의 금리 부담 낮추기 위하여 내년 안심대출 과 적격대출을 통합하여 특례 보금자리론을 도입할 예정입니다
우대형 안심전환대출 3.8~4.0%(저소득·청년 3.7~3.9%) 보다는 조금 더 높은 수준에서 금리가 적용될 예정이다지만 상당히 매력적인 상품인것 같습니다.
아래는 우대형 안심대출과 , 보금자리론, 적격대출 금리이구요 통합으로 특례보금자리론으로 한시적으로 1년간 신청 할수 있습니다.
특례보금자리론 dsr
아직 정확한 금리나 대출 조건은 나오지 않았지만 많이 완화가 되것으로 예상 됩니다.
담보인정비율(LTV)은 보금자리론처럼 70%, 총부채원리금상환비율(DSR)은 적용하지 않고 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용할 것으로 보입니다.
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특례보금자리론 소득
주택 가격이 9억원 이하면 소득 관계없이 모두 특례보금자리론 을 이용할 수 있습니다.
안심전환대출 이전 신청자와 신규 주택 구매자 간의 형평성 등에 문제를 고려한 조치로 소득에 관계 없이 모두 신청 할수 있습니다.
소득이 많아지면 지금까지는 대출을 받기 어려웠지만 이번에는 조건 없이 혜택을 받을 수 있어서 부동산 구입에 많은 도움이 될 것으로 예상됩니다
앞으로 부동산 활성화에 많은 도움이 될것 같네요
아직 내집 구입을 안하셨다면 좋은 기회가 될것 같습니다.
특례보금자리론 한도
대출한도는 지금까지 최대 3.6억원 이였는데요 최대 금액을 5억원으로 확대하여
많은 분들에게 내가 원하는 주택을 구입할수 있도록 선택폭이 다양해 졌습니다.
집을 사기에는 한도가 높아져서 상급지로 이동할수 있는 계기를 마련할수 있겠네요
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특례보금자리론 조건
주택 가격이 9억원 이하 라는 조건만 충족하면 무주택자는 특례보금자리론을 사용할수 있습니다.
1주택자도 대출 갈아타기와 대환,보전 대출을 모두 이용하실수 있을것으로 보이며
세부적인 사항은 금융기간에서 준비하고 있다고 하니 추후 발표되면 업데이트 하도록 하겠습니다.
조건은 많이 완화되어서 우대금리를 적용한다면 3%후반대 금리도 나올수 있을것으로 예상 됩니다.
특례보금자리론 신청
아래 은행에서 등 내 보금자리론을 신청할 수 있으니 확인 바랍니다 부동산 구입에 큰 도움이 될 것이며 낮은 금리로 대출 받을 수 있도록 꼼꼼하게 확인하여 신청 하시길 바랍니다.
주거래일 경우 우대금리도 받으실수 있으니 자기가 자주 거래하는 주 거래 은행 방문하여 신청 하시면 도움이 될것 같네요
| 신청·접수기관 | 온라인 접수 처 | 문의전화 |
| 주택금융공사 | 스마트주택금융(앱)/ https://www.hf.go.kr | 1688-8114 |
| 국민은행 | KB스타뱅킹(앱) | 1588-9999 |
| 신한은행 | 신한 쏠(SOL) (앱) | 1599-8000 |
| 농협은행 | NH스마트뱅킹 (앱) | 1661-3000 |
| 우리은행 | 우리원더랜드 (앱) | 1599-8300 |
| 하나은행 | 하나원큐 (앱) | 1599-1111 |
| 중소기업 | i-ONE Bank(개인) (앱)/ https://www.ibk.co.kr | 1588-2588 1566-2566 |
지금까지 특례보금자리론 총정리 (금리 dsr 소득 자격 조건 신청)에 대해서 알아 봤는데요 포스팅은 여기까지고요. 도움이 되셨길 바라며, 좋은 하루 되세요. 코로나로 인해 나라 안밖에 많이 힘들어하는것 같은데요 다들 건강잘 챙기시고 항상 행복하시길 바랍니다. 그럼 다음에 또 뵙겠습니다. 감사합니다.
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